Данное издание задумано в помощь отделам по работе с клиентами, рекламным и аналитическим отделам Ваших Фирм. Воспользоваться и найти для себя полезную информацию в нашем издании сможет практически любой риэлтор, пытающийся работать на вторичном рынке жилья осмысленно, заранее анализируя ситуацию и пытающийся обладать максимально-возможным количеством информации о предмете своей деятельности.

Основными направлениями и задачами данного Мониторинга являются:

–	Отслеживание динамики цен предложения для сравнительно небольших районов Москвы.
–	Отслеживание динамики цен предложения по различным типам жилья в этих районах.
–	Оценка рекламной деятельности риэлторских фирм и агентств, работающих на Вторичном рыке жилья.
–	Оценка ценовой политики этих фирм.

В качестве прикладных задач, способных принести Вам некоторое преимущество перед фирмами, не выписывающими наш Мониторинг:

- Помощь Вашим маклерам и отделам по работе с клиентами. На основании графических материалов нашего независимого издания Вы сможете более обоснованно убеждать своих клиентов в проведении выгодной для Вас ценовой политики

- Раздел «Похожие предложения» поможет Вам убедиться, что квартиры, проходящие у Вас по эксклю-зивным договорам не пытаются продать вне Вашего ведения другие Фирмы или частные маклеры.

Надеемся, что наше издание поможет Вам тщательнее разобраться в ситуации, сложившейся на рынке сегодня и благодаря этому успешнее проводить свои риэлторские сделки.

Данный Мониторинг является эксклюзивным изданием. Печатается ограниченным тиражом и доставляется Фирмам и независимым маклерам с помощью курьерской службы. Ни в риэлторской прессе, ни в других СМИ этой информации никогда представлено не будет. Мы работаем конкретно для Вас и на Вас. Любые пожелания по содержанию нашего издания, по более оперативной работе с Вами будут нами приняты и учтены с благодарностью. Надеемся, что наше издание будет не только интересно для «пролис-тывания» с целью ознакомления, но принесет Вам удобство и ощутимую пользу непосредственно в Вашей работе.

Мониторинг разбит на несколько разделов. Перед каждым разделом представлена краткая аннотация, позволяющая Вам лучше сориентироваться в содержании данного раздела и поясняющая, каким образом обработана представленная в этом разделе информация.

Мы не собираемся делать никаких выводов в стиле «ситуация продолжает определяться неустойчивостью цен предложения…», это понятно и без нашего Мониторинга. Также мы не можем брать на себя смелость делать какие-либо выводы о математическом ожидании цены в каком-либо р-не или на рынке в целом. Цены в нашей стране - вещь мало предсказуемая, плохо поддающаяся анализу и прогнозам. Методы статистического анализа здесь практически не применимы. Поэтому мы не собираемся забивать Вам голову тем, что «обработка информации основана на корреляционно-регрессионных математических моделях, анализе статистических рядов динамики и методах многомерной классификации…». Мы предлагаем Вашему вниманию только факты, только цифры, обработанные и сведенные в таблицы и графики. Право делать выводы мы оставляем Вам - профессионалам.

Первоначально за основу Мониторинга были взяты данные, представленные агентством «ТРИГОН». Также мы рассмотрели еще два варианта изданий для реализации подобного проекта, такие как газета «ИРВР» и издание «Мобиле-Недвижимость», обладающие наиболее полной информацией по текущим предложениям на рынке жилья Москвы.

Издания типа «Мобиле-Недвижимость», «Риэлтор» используют данные, предоставленные «ИРВР» и рядом других источников и на наш взгляд более достойны к применению в качестве оперативных бюллетеней, нежели источника для статистической обработки. К сожалению, из электронной версии «ИРВР» практически невозможно выбраковать рынок первичного жилья. Поэтому статистика, получаемая при использовании этого издания зачастую имеет несколько схоластический (случайный) характер. Несмотря на это, в связи с пожеланиями некоторых Фирм, сотрудничающих с нами, мы начали активно использовать и информационную базу «ИРВР».

Из-за большого количества обрабатываемой информации и тщательности нашего подхода к ее обработке мы были вынуждены разделить Мониторинг на 4-ре различных выпуска (одно-, двух-, трех- и многокомнатные квартиры). Еженедельно мы обрабатываем данные только по одному из этих типов квартир. Таблицы некоторых разделов публикуются постоянно для Агентств, получающих наше издание нерегулярно.